ضريبة القيمة المضافة على العقارات في المملكة العربية السعودية ، تم إبلاغ المنشآت التي تتجاوزها إمداداتها 375 ألفًا من المريال السعوديين ، والتسجيل في الضريبة المضافة ، وأولئك الذين يتأخرون عن تنفيذ القرار الصادر عن السلطة العامة في Zakat في المملكة العربية السعودية سوف يعرضونها للعقوبات ، وأقلنا من ضريبة القيمة على الممتلكات الحقيقية في مقر الإقامة.
ضريبة القيمة في العقارات السعودية
تم إعفاء العقار السكني من دفع الضريبة المضافة.
ما هي الممتلكات السكنية
العقار السكني هو مكان للمعيشة الدائمة وليس مكانًا للتجارة.
أمثلة على العقارات السكنية
هناك بعض الأمثلة على الممتلكات السكنية التي نذكرها خلال السطور التالية:-تعتبر المنازل والشقق والطلاب من الذكور والإناث والوحدات السكنية أمثلة على الممتلكات السكنية.
هل بيع الممتلكات الإسكان عليها ضريبة على منصب الإسكان الممتلكات التي تم بيعها من الضريبة؟
لا تخضع الممتلكات السكنية التي تم بيعها للضريبة المضافة في حالة أنها كانت ملكية سكنية شخصية واستخدمها المالك أو أحد أقاربها ، لأن هذا البيع لا يعتبر نشاطًا اقتصاديًا وفقًا لأحكام اللوائح التنفيذية.
الخدمات العقارية والضرائب
النسبة المئوية للقيمة المضافة على الخدمات العقارية هي 5 ٪ ، وهذه النسبة ضرورية للقيمة المضافة.
أمثلة على الخدمات العقارية
توفر لك “موسوعة واتان” بعض الأمثلة على الخدمات العقارية في الأسطر التالية: تحت اسم الخدمات العقارية ، كل من:
“تأخير غرف الفنادق والأجنحة ، وصيانة العقارات أو الهدم وبناء العقارات والتوسع ووكلاء العقارات والمهندسين والمهندسين المعماريين.”
ضريبة بيع العقارات على البائع والمشتري
في البداية ، دعنا نحدد لك معنى الضرائب العقارية.
المقصود بالضرائب العقارية
الضرائب العقارية هي ضريبة قيمة مضافة يدفعها المشتري عند شراء أرض أو عقارات للبائع ، ويوفرها الأخير للسلطة العامة للزكاة والدخل.
ضريبة القيمة على البائع
أما بالنسبة للبائع الذي يبيع العقارات بسعر يزيد عن 375 ألف ريال خلال عام واحد ، فسيتم إصدار رقم ضريبي له ، وإذا لم يكن هناك رقم ضريبي بالنسبة له ، فهو لا يدفع ضرائب بسلطة الزكاة.
آلية حساب ضريبة القيمة المضافة لقطاع العقارات
ضريبة القيمة المضافة على العقارات في المملكة العربية السعودية
نحن نقدم لك الضريبة ذات القيمة المضافة التي أعلنتها السلطة العامة للزكاة في المملكة العربية السعودية على العقارات من جميع الأنواع.
-تم بيع الممتلكات السكنية أيضًا مقابل 5 ٪ من الضريبة المضافة.
– بالنسبة لبيع الممتلكات السكنية الشخصية التي يستخدمها المالك أو الشخص الذي يقترب منه ، فهو خارج نطاق الضريبة المضافة.
تم فرض الضريبة المضافة 5 ٪ على تأجير الفنادق ووحدات الإسكان المفروشة والمراحيض.
يتم إعفاء استئجار الممتلكات السكنية بشكل دائم من الضريبة المضافة.
أيضا ، تم إعفاء استئجار ملجأ الإسكان للطلاب وأطفال المدارس من ضريبة القيمة المضافة.
-تحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة لكل من لا يتجاوز 850،000 Riyals السعودية من سعر شراء السكن للمواطن لأول مرة.
كما كان سابقًا ، عرضنا عليك الضريبة المضافة على العقارات في المملكة العربية السعودية ، وذكرنا أمثلة على بعض الخدمات العقارية وأمثلة على العقارات السكنية ، وشرحنا مدى قيمة القيمة المضافة على كل عقار.