هل يتم مصادرة القرض العقاري في حالة الوفاة، ما هو القرض العقاري وكيفية التقديم عليه؟ دعونا نتعرف على كل ما يتعلق بالقرض العقاري بالتفصيل.
هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة؟
أفاد الصندوق العقاري للتنمية أن هناك بعض الإجراءات التي يجب على الوالدين اتخاذها من أجل الحصول على قرض والده الذي توفي قبل أن يحصلوا عليه. كما ذكر حساب خدمة العملاء بالصندوق العقاري للتنمية أن هناك بعض الموظفين مسؤولين عن الرد على أي استفسار قد يتم طرحه بخصوص هذا الموضوع.
الإجراءات التي يجب على الورثة اتباعها
ويجب أن يكون لديهم وكالة لأحد الورثة للتعامل نيابة عن بقية الورثة في الجهات الحكومية ذات العلاقة
كما يجب على وكيل الورثة التوجه إلى وحدة خدمة المستفيدين بفروع الصندوق العقاري.
يجب على جميع الورثة استكمال كافة الإجراءات للاستفادة من القرض العقاري والتمويل المدعوم.
ما هو التمويل المدعوم؟
– يعتبر التمويل المدعوم من أبرز برامج صندوق التنمية العقارية وبدأ تشغيله في فبراير 2017.
– التمويل المدعوم يحفز المستفيدين على انتظام عملية الدفع ليتمكنوا من الحصول على مبلغ الدعم بشكل شهري.
– يتميز التمويل المدعوم بكونه هيئة شرعية لوكالات التمويل.
– كما يدعم 100 بالمئة على مبلغ 500 ألف ريال لأصحاب الدخل الشهري، ويحسب على أنه الراتب الأساسي + بدل السكن، ويخصم منه التأمين والتقاعد بقيمة 14000 فأقل.
– في حالة عدم تمكن المستفيد من سداد القسط الشهري لهيئة التموين، سيتم إيقاف الدعم مؤقتًا وليس نهائيًا، وسيتم صرف مبلغ الدعم بأثر رجعي بعد سداد أي قسط متأخر في القائمة.
ما هو القرض العقاري؟
يُعرّف التمويل العقاري بأنه مبلغ من المال يتم اقتراضه من مؤسسات مالية في بنك أو شركة بهدف شراء منزل أو بناء منزل.
يتم تحديد فترة السداد على فترات متفاوتة يتم الاتفاق عليها بين الطرفين، وهناك نسبة فائدة تختلف حسب الراتب ومكان العمل وطريقة السداد.
كيفية الحصول على أفضل الرهن العقاري
هناك أنواع عديدة من القروض العقارية، وتختلف حسب الجهة التي يتم تمويلها. يمكنك الحصول على قرض من أحد البنوك أو شركات التمويل أو البنك العقاري، ويمكنك تحديد المكان الأنسب لك من حيث نسبة الفائدة.
ما هي طريقة احتساب القرض العقاري؟
أثناء التقدم بطلب الحصول على القرض العقاري، يجب عليك أن تسأل عن الفائدة على القرض العقاري، حيث أن هناك زيادة كبيرة تحدث كل عام.
ولذلك يجب على المستهلك أن يعرف كيفية احتساب القرض العقاري، وهي تختلف باختلاف جهة التمويل، إلا أن أنظمة مؤسسة النقد ثابتة وتطبق على كافة المؤسسات المالية.
ما هي شروط القرض العقاري؟
– يجب أن يكون عمر المتقدم 25 سنة أو أكثر.
أن تكون مدة خدمته في الوظيفة التي قدم أوراقه من أجلها ستة أشهر أو أكثر.
أن يكون الحد الأدنى للراتب 5000 ريال.
يجب استقطاع جزء من الراتب بالإضافة إلى إجمالي الالتزامات التي تختلف حسب جهة التمويل والراتب.
ما هو أفضل بنك للرهن العقاري؟
هناك العديد من الكيانات التي يمكنك الحصول على قرض منها. تقدم جميع البنوك السعودية التمويل العقاري بأشكال مختلفة.
– هناك مثلا بنك الرياض أو البنك الأول.
– البنك الفرنسي.
بنك سامبا،
البنك الوطني،
البنك السعودي البريطاني،
بنك الراجحي .
بنك البلاد .
– Al Jazira Bank.
– بنك الاستثمار.
خطوات التقديم على القرض العقاري
بعد حصولك على الموافقة المبدئية للتمويل عليك تقديم كافة المستندات المطلوبة.
تعريف الراتب .
بطاقة الرقم القومي .
سجل التأمينات الاجتماعية .
– كشف حساب بنكي لآخر 6 أشهر أو آخر ثلاثة أشهر حسب الجهاز التمويني.